Fazenda para Venda, Avaré / SP

Descrição do Imóvel

Fazenda para Venda no bairro Majuar, localizado na cidade de Avaré / SP.

Fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade

Localização:
        -      Em Avaré, a 270km de São Paulo
        -      Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão
        -      Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar

Tamanho:
        -      Total: 38 alqueires paulistas
        -      Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios

Aptidões:
        -      Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras
        -      Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.

Água:
        -      Nascentes próprias
        -      4 açudes
        -      2 alqueires irrigados hoje em pastagem
        -      Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires

Terra:
        -      Quase totalidade em terra roxa
        -      Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos
        -      Propriedade totalmente tratorável
        - Todas curvas de nível efetuadas

Produtividade atual:
        -      Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire
        -      Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto

Infraestrutura:
        -      Confinamento:
               -               Confinamento total com capacidade para 250 cabeças
               -               Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças
               -               Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças
        -      Cercas novas de arame liso
        -      2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas
        -      Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente
        -      3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos
        -      5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada
        -      Casa sede com 360 MTS2
               -               Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação,  1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial
        -      Pomar formado
        -      Campo de futebol gramado
        -      Canil em alvenaria
        -      1 Capela

Maquinário:
        -      Maquinário extenso, consultar venda à parte.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda completa e produtiva.

Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita a essa propriedade incrível!


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Fixo: (11) 3402-2442 / (11) 3402-2440 (Whatsapp)
Celular: (11) 9.9605-2483 (Whatsapp) 
Telefone de Plantão: (11) 9.6361-8648 (Whatsapp)

Rua Prefeito Takao Ono, 75
Vila Junqueira - Atibaia
contato@floridoimoveisatibaia.com.br

Fale agora Conosco